För den som funderar på att byta bostad kan det vara intressant att se hur priserna rör sig. Under juli månad 2025 har det varit en lite speciell utveckling på bostadsmarknaden, enligt nya siffror.
Staffan Ekberg
Uppdaterad: 06 aug. 2025Publicerad: 06 aug. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Under juli uppvisar den svenska bostadsmarknaden en tudelad utveckling, med stillastående priser på riksnivå men en tydlig nedgång i storstadsområdena Stockholm och Göteborg. I Sverige som helhet sjönk bostadspriserna 0,7 procent under juli. Uppdelat föll lägenhetspriserna med 2,6 och villapriserna steg 0,2 procent, skriver Dagens PS.
Bostadspriser sjunker normalt i juli
”Normalt sett brukar bostadspriserna, mätta som genomsnitt för hela Sverige, sjunka i juli, vilket även blev fallet i år. Om man utgår från trenden där normala säsongseffekter men även andra tillfälliga effekter rensats bort så pekar siffrorna för juli på helt stillastående priser för Sverige som helhet”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i SBAB Booli Housing Price Index.
Boije bedömer att lägenhetspriserna, sett över hela 2025, kan komma att falla med cirka 3 procent, medan villapriserna förväntas stå stilla.
Den svagare prisutvecklingen på lägenhetsmarknaden speglar också en kraftigt minskad försäljningsvolym. Boije spekulerar i att detta sannolikt beror på successivt höjda månadsavgifter i bostadsrättsföreningar, vilket kan ha en avskräckande effekt på potentiella köpare. Försäljningsvolymen för villor ligger däremot kvar på ungefär samma nivå som i slutet av 2024.
ANNONS
Senaste nytt
Hur ser det ut i landet?
Lägenheter: I hela landet sjönk priserna på lägenheter med cirka 2,6 procent under juli. I Stockholm och Göteborg var fallet ännu större.
Villor: Huspriserna steg faktiskt en aning i hela landet. I norra Sverige gick det allra bäst, där villapriserna ökade med 2,5 procent. I Stockholm sjönk dock villapriserna, vilket är lite ovanligt.
Stora prisnedgångar i storstäderna
ANNONS
Prisnedgången var särskilt markant i de största städerna:
- Stor-Göteborg: Lägenhetspriserna föll med 4,0 procent.
- Stor-Stockholm: Lägenhetspriserna sjönk med 3,4 procent, och villapriserna föll med 2,6 procent.
För den som funderar på att köpa i dessa områden kan det alltså finnas ett bra tillfälle att hitta ett nytt hem till ett lite lägre pris.
Läs mer: Expert: Så planerar du din pension om du redan är 60-plus
ANNONS
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS